将别墅场景装进大平层升富策略，这不只是物理空间的简单重构，更是一种生活方式的升级。
文/产品力研究中心
传统别墅通过将不同的功能区域分布在不同楼层，实现功能分区。随着平层产品的不断进化，如今，大平层可以通过扁平化设计，将传统别墅的功能整合于单层平面之中，居住者无需在不同楼层之间穿梭，也能在动静分区的同时，轻松切换各种生活场景。
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兴趣层、社交层、休息层的横向重构
成都华润置地华宸府253㎡户型便清晰的诠释出“扁平化别墅”的生活理念。步入玄关升富策略，正前方是一个可自由定义的X空间，它既是玄关的延伸，又通过另一侧连接空中院馆，形成一个贯通而独立的多功能区域。这个X空间承担了传统别墅中“地下功能空间”的角色，成为业主专属的兴趣天地。
这一设计不仅拓展了空间的实用性，更使得X空间成为整个户型的功能枢纽。以“玄关—X空间—空中院馆”这一轴线为界，整个户型实现了清晰的南北分区。北侧为家庭的社交中枢，相当于别墅的首层空间。客厅采用U形全景舱设计，LDKB一体化公区最大化引入自然光与视野，营造出开阔明亮的社交氛围。
南侧则集中布局私密休息区域，其功能相当于别墅的二、三层睡眠区。这里是三卧室双套房设计，充分保障家庭成员的隐私与舒适。其中主卧套房面积约60㎡，自带书房，更享有双面采光与U形外凸阳台。
这个四室两厅四卫三套房的户型，将传统别墅中分布于不同楼层的功能整合于同一平面，实现了别墅级生活空间的横向重构。既保障了不同功能区域的独立性，又避免了别墅上下楼梯的繁琐。
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十字玄关成为分隔与洄游的核心枢纽
南京绿城华发金陵月华400㎡户型，十字玄关是家中动线的主要枢纽，在仪式感中实现了动静分离。
业主归家后，依次经过门厅、十字玄关，再进入各功能分区。正对玄关轴线延展的，是约130㎡的公共空间。其中，客厅挑高约7米，搭配270°环幕视野，长江与绿博园的景致映入眼帘。除双层挑空客厅与正式餐厅之外，更预留出大面积的灵活区域，满足多样化的生活场景。
从十字玄关左转，便是由双套房构成的休息区，能有效隔离公共区域的喧扰，每个套房都配有独立的卫生间和衣帽间，为家庭成员提供高舒适度与私密性。
从十字玄关右转，则进入高效实用的功能区域。一侧可直接通向厨房，另一侧则到达北侧的两间房间。这一区域功能灵活多变，既可作为佣人房或储藏室，也可打造成独立工作室或客房，从而满足不同家庭的生活需求。
整个户型通过十字玄关这一核心枢纽，既实现了各功能区的有效分隔，又形成了连贯的洄游动线，从而兼具别墅的功能与平层的便利。
将别墅场景装进大平层，这不只是物理空间的简单重构，更是一种生活方式的升级。大平层的进化仍然保持了别墅级的空间尺度与功能配置，真正实现了“平层的形态、别墅的体验”。（来源：克而瑞产品测评）
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